34 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 530 €

de 4 199 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Mirabeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 78 mètres
- Angers Saint-Laud à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 815 mètres
- Collège David d'Angers à 774 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1875 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 588 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Mirabeau(4 539€)

27 Rue Mirabeau(4 254€)

Prix du 34 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 34 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 34 Rue Mirabeau se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Mirabeau se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 56.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Geoffray, 49100 Angers(3,115 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(3,973 €)

Rue Racine, 49100 Angers(3,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.