46 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mirabeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°33 et de 13.96 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Mirabeau, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 1393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0679 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 33 mètres
- - Angers Saint-Laud à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 828 mètres
- - Collège David d'Angers à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1908 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 567 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 274 mètres
Ventes au 46 Rue Mirabeau
Les 4 ventes au 46 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 46 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 46 Rue Mirabeau se situe 21.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Mirabeau se situe 49.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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