8 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 967 €

de 3 105 € à 5 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mirabeau, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Mirabeau, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 206 mètres
- Angers Saint-Laud à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 787 mètres
- Collège David d'Angers à 798 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1762 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 678 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Mirabeau(4 275€)

6 Rue Mirabeau(3 927€)

12 Rue Mirabeau(3 958€)

4 Rue Mirabeau(4 106€)

14 Rue Mirabeau(3 610€)

1 Rue Mirabeau(3 957€)

2 bis Rue Mirabeau(4 110€)

3 Rue Mirabeau(4 121€)

Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue César Geoffray, 49100 Angers(3,567 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.