20 Rue Moirin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Moirin, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 20 Rue Moirin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 80 mètres
- - Angers Saint-Laud à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 634 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Moirin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Moirin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Moirin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Moirin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Moirin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Moirin dans son marché local
Prix du 20 Rue Moirin par rapport à la voie
Sur Rue Moirin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 20 Rue Moirin se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Moirin se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 114.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
