20 Rue Moirin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 636 € à 5 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 20 Rue Moirin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 80 mètres
- Angers Saint-Laud à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 634 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 873 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1775 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 711 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Moirin

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Moirin(4 388€)

39 Avenue Vauban(4 551€)

54 Avenue Vauban(4 182€)

52 Avenue Vauban(4 206€)

56 Avenue Vauban(4 066€)

27 Boulevard Yvonne Poirel(4 372€)

37 Avenue Vauban(4 537€)

31 Boulevard Yvonne Poirel(4 327€)

Prix du 20 Rue Moirin dans son marché local

Prix du 20 Rue Moirin par rapport à la voie

Sur Rue Moirin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 20 Rue Moirin se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Moirin se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 107.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(4,140 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(4,052 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(4,057 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Moirin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.