7 Rue Moirin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 557 € à 3 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Moirin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Moirin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 47 mètres
- Angers Saint-Laud à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 712 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 909 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1727 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 752 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Moirin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Moirin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Moirin(3 109€)

3 Rue Moirin(3 337€)

8 Rue Moirin(3 101€)

11 Rue Moirin(3 184€)

8 bis Rue Moirin(3 109€)

10 Rue Moirin(3 097€)

12 Rue Moirin(3 099€)

13 Rue Moirin(3 024€)

Prix du 7 Rue Moirin dans son marché local

Prix du 7 Rue Moirin par rapport à la voie

Sur Rue Moirin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 7 Rue Moirin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Moirin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Moirin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Angers et 7.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Boulevard Yvonne Poirel, 49100 Angers(3,739 €)

Cité Vauban, 49100 Angers(3,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Moirin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Moirin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.