3 Rue Moll, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moll, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°5 et de 23.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Moll, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Barra à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison (ancienne aumône publique) à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 170 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 680 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 257 mètres
Ventes au 3 Rue Moll
Les 13 ventes au 3 Rue Moll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moll dans son marché local
Prix du 3 Rue Moll par rapport à la voie
Sur Rue Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 3 Rue Moll se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moll par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Moll se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Moll
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Moll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Moll
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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