Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hôtel Dieu, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hôtel Dieu dans son marché local
Prix Avenue de l'Hôtel Dieu par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hôtel Dieu se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 80.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hôtel Dieu à Angers
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hôtel Dieu est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hôtel Dieu
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hôtel Dieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de l'Hôtel Dieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hôtel Dieu, classées par tranches de numéros.
