3 Rue Monfroux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Monfroux, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Monfroux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 514 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Monfroux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monfroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Monfroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Monfroux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monfroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Monfroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Monfroux dans son marché local
Prix du 3 Rue Monfroux par rapport à la voie
Sur Rue Monfroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 3 Rue Monfroux se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Monfroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monfroux se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
