4 Rue Monfroux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 876 €

de 3 020 € à 4 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Monfroux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 4.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Monfroux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines du Calvaire à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 123 mètres
- Angers Saint-Laud à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- Collège privé Saint Charles à 510 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 654 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 436 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Monfroux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monfroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Monfroux(3 859€)

2 Rue Monfroux(3 700€)

1 Rue Monfroux(3 696€)

8 bis Rue Monfroux(3 869€)

10 bis Rue Monfroux(3 750€)

12 bis Place de la Paix(3 916€)

Prix du 4 Rue Monfroux dans son marché local

Prix du 4 Rue Monfroux par rapport à la voie

Sur Rue Monfroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 4 Rue Monfroux se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Monfroux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Monfroux se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Daviers, 49100 Angers(3,618 €)

Place de la Paix, 49100 Angers(3,731 €)

Rue Bigot, 49100 Angers(3,475 €)

Rue de l'Hommeau, 49100 Angers(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Monfroux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Monfroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.