6 Rue Montrieux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montrieux, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 6 Rue Montrieux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ney à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 642 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 313 mètres
Ventes au 6 Rue Montrieux
Une vente a été recensée au 6 Rue Montrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montrieux, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montrieux dans son marché local
Prix du 6 Rue Montrieux par rapport à la voie
Sur Rue Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 6 Rue Montrieux se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montrieux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montrieux se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
