6 bis Rue Montrieux, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 3 149 € à 4 984 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 bis Rue Montrieux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 et de 6.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 bis Rue Montrieux, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Besnardières.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye Saint-Serge (ancienne) à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ney à 123 mètres
- Angers Maître École à 1547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1531 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 646 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 602 mètres
- Ecole primaire publique Marie Talet à 311 mètres

Ventes au 6 bis Rue Montrieux

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Montrieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

400 000 €(3 200 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

6 bis Rue Montrieux, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Montrieux(3 890€)

13 Rue Montrieux(3 930€)

17 Rue Montrieux(4 091€)

19 Rue Montrieux(3 791€)

11 Rue Montrieux(3 689€)

21 Rue Montrieux(3 795€)

12 Rue Montrieux(3 789€)

23 Rue Montrieux(3 800€)

Prix du 6 bis Rue Montrieux dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Montrieux par rapport à la voie

Sur Rue Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 6 bis Rue Montrieux se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Montrieux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Montrieux se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Besnardière, 49100 Angers(4,070 €)

Rue Boreau, 49100 Angers(3,511 €)

Rue Cuvier, 49100 Angers(3,790 €)

Rue Farran, 49100 Angers(3,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Montrieux

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Montrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.