13 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelain à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 681 mètres
- - Collège Claude Debussy à 681 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 618 mètres
Ventes au 13 Rue Norbert Casteret
Une vente a été recensée au 13 Rue Norbert Casteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Norbert Casteret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 13 Rue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 13 Rue Norbert Casteret se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Norbert Casteret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Norbert Casteret se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
