26 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0615 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 623 mètres
- - Collège Claude Debussy à 623 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Norbert Casteret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Norbert Casteret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Norbert Casteret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 26 Rue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 26 Rue Norbert Casteret se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Norbert Casteret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Norbert Casteret se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
