27 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Norbert Casteret, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Norbert Casteret, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 590 mètres
- - Collège Claude Debussy à 590 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 553 mètres
Ventes au 27 Rue Norbert Casteret
Une vente a été recensée au 27 Rue Norbert Casteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Norbert Casteret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Norbert Casteret, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Norbert Casteret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Norbert Casteret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Norbert Casteret dans son marché local
Prix du 27 Rue Norbert Casteret par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Casteret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 27 Rue Norbert Casteret se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Norbert Casteret par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Norbert Casteret se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 27 Rue Norbert Casteret à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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