2 Rue Panneton Prolongée, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Panneton Prolongée, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Panneton Prolongée, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Volney.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne Frank à 248 mètres
- - Angers Maître École à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 948 mètres
- - Collège Montaigne à 562 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Larévellière à 354 mètres
Ventes au 2 Rue Panneton Prolongée
Une vente a été recensée au 2 Rue Panneton Prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Panneton Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Panneton Prolongée, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Panneton Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Panneton Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Panneton Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Panneton Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Panneton Prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Rue Panneton Prolongée se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Panneton Prolongée par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Panneton Prolongée se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Angers et 57.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 2 Rue Panneton Prolongée à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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