37 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°44 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 bis Rue Parmentier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0779 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 333 mètres
- - Collège Félix Landreau à 333 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Parmentier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 37 bis Rue Parmentier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Parmentier se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
