39 Rue Parmentier, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 2 255 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Parmentier, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°37 bis et de 0.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 39 Rue Parmentier, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 123 mètres
- Angers Maître École à 1652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 331 mètres
- Collège Félix Landreau à 331 mètres
- Université d'Angers - Université à 3334 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 429 mètres
- Ecole primaire privée Curé d'Ars à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue Parmentier(2 982€)

44 Rue Parmentier(2 701€)

37 Rue Parmentier(3 070€)

46 Rue Parmentier(2 947€)

41 bis Rue Parmentier(3 254€)

40 bis Rue Parmentier(3 069€)

35 Rue Parmentier(3 072€)

48 Rue Parmentier(3 260€)

Prix du 39 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 39 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 39 Rue Parmentier se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Parmentier se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Angers et 27.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pablo Picasso, 49100 Angers(2,781 €)

Chemin bas des Plaines, 49100 Angers(2,877 €)

Impasse l'Hermitage, 49100 Angers(2,856 €)

Place des Justices, 49100 Angers(3,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.