39 Rue Parmentier, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 39 Rue Parmentier, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 331 mètres
- - Collège Félix Landreau à 331 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Curé d'Ars à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Parmentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 39 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 39 Rue Parmentier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Parmentier par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Parmentier se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
