23 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 53 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 53 logements - 3 locaux - 71 parkings - 1377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleror) à 153 mètres
- - Angers Saint-Laud à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1339 mètres
- - Collège David d'Angers à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 23 Rue Paul Bert se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bert se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Bert
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