3 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 bis et de 15.02 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Paul Bert, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 7 parkings - 314 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 16 mètres
- - Angers Saint-Laud à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1367 mètres
- - Collège David d'Angers à 572 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 435 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 3 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
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