7 Rue Paul Bert, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 2 903 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Paul Bert, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°4 et de 10.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Paul Bert, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 37 mètres
- Angers Saint-Laud à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1362 mètres
- Collège David d'Angers à 554 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 364 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 754 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Paul Bert(4 026€)

11 Rue Paul Bert(4 020€)

3 Rue Paul Bert(3 576€)

6 Rue Paul Bert(4 078€)

2 bis Rue Paul Bert(3 109€)

1 bis Rue Paul Bert(3 516€)

8 Rue Paul Bert(4 026€)

11 bis Rue Paul Bert(4 033€)

Prix du 7 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Rue Paul Bert se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Bert par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bert se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 24.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haras, 49100 Angers(3,281 €)

Boulevard du maréchal Foch, 49100 Angers(4,116 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(3,995 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.