1 Rue Paul Claudel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 749 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Paul Claudel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Claudel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Luther King à dominante résidentielle.
7 niveaux - 142 logements - 1893 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claudel à 79 mètres
- Angers Saint-Laud à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 565 mètres
- Collège Jean Mermoz à 242 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2850 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 131 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Claudel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Paul Claudel(3 151€)

5 Rue Paul Claudel(3 146€)

6 Rue Gagarine(3 152€)

17 Avenue Jean XXIII(3 156€)

19 Avenue Jean XXIII(3 153€)

1 Square Gagarine(3 153€)

4 Rue Gagarine(3 141€)

21 Avenue Jean XXIII(3 149€)

Prix du 1 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 1 Rue Paul Claudel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Claudel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Claudel se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 8.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean XXIII, 49100 Angers(2,264 €)

Place du maréchal Juin, 49100 Angers(2,004 €)

Rue Charles Baudelaire, 49100 Angers(3,148 €)

Rue Gagarine, 49100 Angers(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.