8 Rue Paul Fort, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Fort, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Paul Fort, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Jean Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecuit à 198 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 955 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 781 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1421 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 8 Rue Paul Fort se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Fort par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Fort se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Fort
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Paul Fort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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