18 Rue Paul Henry, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Henry, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Paul Henry, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desjardins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 796 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Paul Henry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Paul Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Paul Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Paul Henry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Paul Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Henry dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Henry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 18 Rue Paul Henry se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Henry par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Paul Henry se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.71 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 18 Rue Paul Henry à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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