28 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 430 € à 4 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Paul Langevin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue Paul Langevin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bessonneau à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 166 mètres
- Angers Saint-Laud à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1394 mètres
- Collège David d'Angers à 62 mètres
- Université d'Angers - Université à 1335 mètres
- Lycée général David d'Angers à 106 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 340 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Paul Langevin(4 084€)

24 Rue Paul Langevin(4 343€)

20 Rue Paul Langevin(4 151€)

18 Rue Paul Langevin(4 167€)

16 bis Rue Paul Langevin(4 160€)

133 Rue Bressigny(3 893€)

131 Rue Bressigny(3 938€)

129 Rue Bressigny(3 905€)

Prix du 28 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 28 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 28 Rue Paul Langevin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Paul Langevin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Langevin se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 41.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Célestin Port, 49100 Angers(4,021 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.