12 Rue paul Lorin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue paul Lorin, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue paul Lorin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Dauversière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1042 mètres
- - Collège François Rabelais à 845 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue paul Lorin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue paul Lorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue paul Lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue paul Lorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue paul Lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue paul Lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue paul Lorin dans son marché local
Prix du 12 Rue paul Lorin par rapport à la voie
Sur Rue paul Lorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 12 Rue paul Lorin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue paul Lorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue paul Lorin se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
