13 Rue paul Lorin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue paul Lorin, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue paul Lorin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Belle-Beille à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1037 mètres
- - Collège François Rabelais à 840 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Desnos à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue paul Lorin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue paul Lorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue paul Lorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue paul Lorin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul Lorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul Lorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue paul Lorin dans son marché local
Prix du 13 Rue paul Lorin par rapport à la voie
Sur Rue paul Lorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 13 Rue paul Lorin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue paul Lorin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue paul Lorin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 950 € au 13 Rue paul Lorin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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