13 Rue Paul Pousset, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Pousset, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Paul Pousset, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 80 parkings - 1859 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 141 mètres
- - Angers Maître École à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1700 mètres
- - Collège Montaigne à 579 mètres
- - Université d'Angers - Université à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 149 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Pousset
Les 2 ventes au 13 Rue Paul Pousset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Pousset dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Pousset par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pousset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 13 Rue Paul Pousset se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Pousset par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Pousset se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Pousset
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Pousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Paul Pousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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