13 Rue petite Romaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue petite Romaine, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue petite Romaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boisnet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cœur De Maine à 185 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 968 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 494 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue petite Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue petite Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue petite Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue petite Romaine, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue petite Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue petite Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue petite Romaine dans son marché local
Prix du 13 Rue petite Romaine par rapport à la voie
Sur Rue petite Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 13 Rue petite Romaine se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue petite Romaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue petite Romaine se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Angers et 133.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
