3 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 020 € à 4 628 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue petite Romaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°1 et de 9.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 46 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cœur De Maine à 222 mètres
- Angers Saint-Laud à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1014 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 146 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 204 mètres

Ventes au 3 Rue petite Romaine

Une vente a été recensée au 3 Rue petite Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

67 000 €(3 722 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

3 Rue petite Romaine, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue petite Romaine(3 976€)

2 Rue petite Romaine(3 832€)

5 Rue petite Romaine(3 550€)

4 Rue petite Romaine(3 517€)

7 Rue petite Romaine(3 575€)

9 Rue petite Romaine(3 797€)

2 Rue de la Roë(3 967€)

3 Rue de la Roë(4 088€)

Prix du 3 Rue petite Romaine dans son marché local

Prix du 3 Rue petite Romaine par rapport à la voie

Sur Rue petite Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 3 Rue petite Romaine se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue petite Romaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue petite Romaine se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Quatre-Vents, 49100 Angers(4,346 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Rue Freslon, 49100 Angers(3,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue petite Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue petite Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.