2 Rue Pierre Blandin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Blandin, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Blandin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 673 mètres
- - Collège François Rabelais à 519 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Blandin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Blandin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue Pierre Blandin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Blandin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Blandin se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 2 Rue Pierre Blandin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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