3 Rue Pierre Blandin, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Blandin, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Pierre Blandin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Du Lac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
- - Collège François Rabelais à 504 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 460 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 138 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Blandin
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Blandin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Blandin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Blandin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Rue Pierre Blandin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Blandin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Blandin se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 3 Rue Pierre Blandin à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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