29 Rue Pierre Joseph Proudhon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pierre Joseph Proudhon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mollière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Proudhon à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 573 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pierre Joseph Proudhon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pierre Joseph Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon dans son marché local
Prix du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Joseph Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 29 Rue Pierre Joseph Proudhon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pierre Joseph Proudhon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pierre Joseph Proudhon se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de Angers et 16.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pierre Joseph Proudhon à Angers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pierre Joseph Proudhon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
