28 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°35 et de 5.53 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Melgrani.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 235 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3097 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 341 mètres
- - Collège François Rabelais à 133 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 28 Rue Pierre Melgrani se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Melgrani se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Pierre Melgrani
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