34 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°36 et de 6.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 227 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 361 mètres
- - Collège François Rabelais à 152 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 314 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Melgrani
Une vente a été recensée au 34 Rue Pierre Melgrani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 34 Rue Pierre Melgrani se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Melgrani se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 34.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Pierre Melgrani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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