Ruelle de la Barre, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle de la Barre, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de la Barre dans son marché local
Prix Ruelle de la Barre par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Barre se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Barre à Angers
Le loyer moyen estimé Ruelle de la Barre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de la Barre
Les ventes enregistrées Ruelle de la Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de la Barre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnfpt à 148 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 273 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 146 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 550 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de la Barre
Adresses Ruelle de la Barre
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de la Barre, classées par tranches de numéros.
