43 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 bis et de 4.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Melgrani.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0822 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Barre à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 234 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 371 mètres
- - Collège François Rabelais à 163 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 43 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 43 Rue Pierre Melgrani se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Pierre Melgrani se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Pierre Melgrani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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