64 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°62 et de 6.46 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Dauversière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 324 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 525 mètres
- - Collège François Rabelais à 341 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 64 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 64 Rue Pierre Melgrani se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Pierre Melgrani se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Pierre Melgrani
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