77 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 299 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3052 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 482 mètres
- - Collège François Rabelais à 294 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aldo Ferraro à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 77 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 77 Rue Pierre Melgrani se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue Pierre Melgrani se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Angers et 45.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 77 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Rue Pierre Melgrani
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