99 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°101 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue Pierre Melgrani, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaussier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 378 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun de médecine préventive à 572 mètres
- - Collège François Rabelais à 397 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Aldo Ferraro à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Pierre Melgrani
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Pierre Melgrani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Pierre Melgrani dans son marché local
Prix du 99 Rue Pierre Melgrani par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Melgrani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 99 Rue Pierre Melgrani se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Pierre Melgrani par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Pierre Melgrani se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Pierre Melgrani
Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Pierre Melgrani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue Pierre Melgrani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
