10 Rue Prébaudelle, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 236 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Prébaudelle, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de 19.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 10 Rue Prébaudelle, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 104 mètres
- Angers Maître École à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1482 mètres
- Collège Chevreul à 92 mètres
- Université d'Angers - Université à 1119 mètres
- Lycée général David d'Angers à 177 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 564 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Prébaudelle

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Prébaudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Prébaudelle(3 843€)

29 Rue Prébaudelle(3 221€)

12 Rue Prébaudelle(3 844€)

33 Rue Prébaudelle(3 850€)

35 Rue Prébaudelle(3 848€)

27 Rue Prébaudelle(3 964€)

37 Rue Prébaudelle(3 851€)

39 Rue Prébaudelle(3 818€)

Prix du 10 Rue Prébaudelle dans son marché local

Prix du 10 Rue Prébaudelle par rapport à la voie

Sur Rue Prébaudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 10 Rue Prébaudelle se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Prébaudelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Prébaudelle se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue du Quinconce, 49100 Angers(4,239 €)

Rue Franklin, 49100 Angers(3,977 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Prébaudelle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Prébaudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.