29 Rue Prébaudelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Prébaudelle, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 26.46 % à celui du n°10 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue Prébaudelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 108 mètres
- - Angers Maître École à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1476 mètres
- - Collège Chevreul à 91 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1122 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 423 mètres
Ventes au 29 Rue Prébaudelle
Les 3 ventes au 29 Rue Prébaudelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Prébaudelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Prébaudelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Prébaudelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Prébaudelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Prébaudelle dans son marché local
Prix du 29 Rue Prébaudelle par rapport à la voie
Sur Rue Prébaudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 29 Rue Prébaudelle se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Prébaudelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Prébaudelle se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Angers et 66.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
