17 Rue Proust, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Proust, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue Proust, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 183 mètres
- - Angers Maître École à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1354 mètres
- - Collège Chevreul à 199 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1200 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 371 mètres
Ventes au 17 Rue Proust
Une vente a été recensée au 17 Rue Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Proust, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Proust dans son marché local
Prix du 17 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 17 Rue Proust se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Proust se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 92.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
