3 Rue Proust, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Proust, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 122 mètres
- - Angers Maître École à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1378 mètres
- - Collège Chevreul à 209 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1167 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Proust
Une vente a été recensée au 3 Rue Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Proust dans son marché local
Prix du 3 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 Rue Proust se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Proust se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 47.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Proust
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