31 Rue Proust, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Proust, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Proust, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 202 mètres
- - Angers Maître École à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1337 mètres
- - Collège Chevreul à 205 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1227 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 418 mètres
Ventes au 31 Rue Proust
Une vente a été recensée au 31 Rue Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Proust dans son marché local
Prix du 31 Rue Proust par rapport à la voie
Sur Rue Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 31 Rue Proust se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Proust par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Proust se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 84.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Proust
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Proust
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