14 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Leroy - Angers (49angeleroa2) à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1225 mètres
- - Collège David d'Angers à 362 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 135 mètres
Ventes au 14 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 14 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Rabelais se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 99.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
