25 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Volney.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esa - Angers (49angeesa1a) à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1052 mètres
- - Collège David d'Angers à 650 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1921 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 25 Rue Rabelais se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rabelais se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Angers et 111.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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