30 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°32 et du 1.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 30 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 156 mètres
- - Angers Saint-Laud à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1179 mètres
- - Collège David d'Angers à 401 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 190 mètres
Ventes au 30 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 30 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 30 Rue Rabelais se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Rabelais se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Angers et 89.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
