58 Rue Rabelais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Rabelais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 951 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°56 bis et de 11.89 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue Rabelais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mirabeau.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Logis de Haute Folie à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 101 mètres
- - Angers Saint-Laud à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1068 mètres
- - Collège David d'Angers à 580 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1835 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 396 mètres
Ventes au 58 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 58 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 58 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 951 €/m², le 58 Rue Rabelais se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Rabelais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Rabelais se situe 47.61 % au-dessus de la moyenne de Angers et 133.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Rue Rabelais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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