1 Rue Racine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 968 € à 4 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 9.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue Racine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 182 mètres
- Angers Saint-Laud à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 921 mètres
- Collège David d'Angers à 658 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1752 mètres
- Lycée général David d'Angers à 704 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 520 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Racine(3 766€)

1 bis Rue Racine(4 148€)

6 Rue Racine(4 139€)

2 Rue Racine(4 039€)

3 Rue Racine(4 144€)

3 bis Rue Racine(4 157€)

5 Rue Racine(3 846€)

8 Rue Racine(4 144€)

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 1 Rue Racine se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Angers et 76.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.