10 Rue Racine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 2 977 € à 5 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Racine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 10 Rue Racine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 231 mètres
- Angers Saint-Laud à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 922 mètres
- Collège David d'Angers à 660 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1704 mètres
- Lycée général David d'Angers à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 553 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Racine(4 151€)

14 Rue Racine(4 158€)

8 Rue Racine(4 144€)

16 Rue Racine(4 154€)

18 Rue Racine(3 959€)

7 Rue Racine(4 150€)

5 Rue Racine(3 846€)

9 Rue Racine(4 157€)

Prix du 10 Rue Racine dans son marché local

Prix du 10 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 10 Rue Racine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Racine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Racine se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Condorcet, 49100 Angers(4,345 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Jean De La Fontaine, 49100 Angers(4,147 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.